Energideklaration vid försäljning

En energideklaration ger en helhetsbild över husets energiprestanda. Genom deklarationen har köparen möjlighet att jämföra huset med liknande. I energideklarationen kan det också finnas förslag på vilka åtgärder som kan ge förbättringar i huset när det gäller husets energiegenskaper. Dessutom ska en energideklaration redovisa om radonmätning utförts samt om en funktionskontroll av ventilation har gjorts. Energideklarationen ska alltid utföras av en oberoende energiexpert. Deklarationen är giltig i tio år.

Du måste också visa upp energideklarationen för spekulanter och senare överlämna deklarationen till den nya ägaren.

Om det finns en energideklaration när hela eller en andel av huset annonseras ut till försäljning ska uppgift om byggnadens energiprestanda finnas med vid annonseringen.

Rätt att kräva en deklaration

Om det inte finns en energideklaration vid försäljningstidpunkten har köparen rätt att beställa en energideklaration på din bekostnad senast sex månader efter det att den nya ägaren tillträtt huset.

Bra förberedelser kan spara pengar

När du ska beställa en energideklaration kan du förbereda dig genom att t.ex. samla tekniska beskrivningar och uppmätt energianvändning om huset. Kontaktuppgifter till företag (ackrediterat kontrollorgan) som genomför energideklarationer hittar du på Swedac:s webbsida.

Missnöjd med energideklarationen

Det är viktigt att du sätter dig in i vad det är som ingår i deklarationen genom att läsa offerten. Om du i efterhand är missnöjd med hur energideklaration utförts, bör du i första hand ta upp det med energiexperten som utfört arbetet. I andra hand kan du vända dig till företaget som energiexperten arbetar för och i sista hand till Swedac, om du vill klaga på företagets hantering av frågan