Ändrade bestämmelser i lagen om energideklarationer

Förändringarna i lagen är en följd av att EU:s direktiv om byggnaders energiprestanda har omarbetats samtidigt som det finns ett behov av att utveckla och effektivisera systemet med energideklarationer.

Den 1 juli 2012 trädde lagändringarna i kraft. Dessa innebär i huvudsak följande:

• Energideklarationen ska kunna visas upp och även överlämnas till köpare respektive ny nyttjanderättshavare vid försäljning eller uthyrning. Om det finns en energideklaration när en byggnad eller en del av en byggnad bjuds ut till försäljning eller uthyrning ska byggnadens energiprestanda anges vid annonsering i kommersiella medier (tidningar och webbsidor). Energideklarationen ska även visas upp för intresserade nyttjanderättshavare eller för en spekulant på en byggnad. Deklarationen ska överlämnas till varje ny ägare eller nyttjanderättshavare.
• Energideklarationen ska också liksom tidigare visas upp i entrén vilket gäller för alla typer av byggnader förutom småhus.
• Den tidigare benämningen specialbyggnader försvinner. Det ska nu alltid finnas en energideklaration för en byggnad där en total användbar golvarea på 500 kvadratmeter i byggnaden ofta besöks av allmänheten.

Tidigare gjorda energideklarationer

De byggnadsägare som redan gjort en energideklaration får använda den för att uppfylla de ändrade bestämmelserna som trädde i kraft från 1 juli 2012.

Krav på obligatorisk besiktning

Till ändringarna i lagen hör också att besiktning ska ske på plats när en byggnad energideklareras med vissa undantag.

Mer information om lagen på riksdagens webbplats

"Viktigare lagar och förordningar inför halvårsskiftet 2012" på regeringens webbplats

Fler detaljerade bestämmelser senare

Mer detaljerade bestämmelser till följd av ändringarna i lagen kommer den 8 juli i den förordning som beslutats av regeringen och den 11 juli i Boverkets föreskrifter till förordningen. I samband med detta kommer ytterligare information att finnas på Boverkets webbplats.

Huvudnyheterna i förordningen är:

• Tillsynen flyttas från kommunerna till Boverket den 8 juli 2012. Detta innebär bland annat att Boverket kommer att ansvara för tillsyn över att energideklarationerna upprättas, visas och överlämnas.
• Boverket kommer att hålla energideklarationens sammanfattning offentlig på Boverkets webbplats. Medborgare kan bland annat hämta information om en energideklaration är upprättad och om den är det, uppgift om byggnadens energiprestanda och energiklass.

Mer information om förordningen på riksdagens webbplats