Fortsatt sjunkande priser på bostadsmarknaden

– Vi har ett händelserikt 2011 bakom oss. Turbulensen i vår omvärld tillsammans med ett stort utbud av bostäder ledde till avmattning och prisnedgångar under andra halvan av året. Prisnedgången fortsätter även i december, framför allt på bostadsrätter. December är dock en månad som särskilt påverkas av säsongsvariationer, vilket kan göra siffrorna något missvisande. Av storstäderna har prisnedgången varit minst i Stockholm och Göteborg där inflyttning i kombination med bostadsbrist är en bidragande faktor, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Villapriserna i Sverige sjönk med två procent den senaste tremånadersperioden, samtidigt ökade priset för bostadsrätter med lika mycket. I december stod däremot villapriserna stilla medan bostadsrättspriserna sjönk med elva procent.

Varierande prisnedgång

Nedgången var bred under hela 2011, men hur mycket priserna har sjunkit varierar. Särskilt tydlig prisnedgång har det varit för villor i stort sett alla län. Sett till hela perioden har priserna sjunkit både på bostadsrätter och villor med en respektive fyra procent.

– Det är svårt att säga hur priserna kommer att utvecklas under 2012. Om räntan ligger kvar ungefär på dagens nivå eller lägre under en längre period kan det stabilisera priserna. Riksbankens beslut i december kan bidra till ökad optimism i form av större rörlighet. Vi har fått signaler om något ökad aktivitet på marknaden, men det är för tidigt att dra några långtgående slutsatser av det. Samtidigt har vi fortsatt oro i vår omvärld, och vi vet inte hur utbudet, som påverkade marknaden kraftigt förra året, kommer se ut under 2012, avslutar Peeter Pütsep.

Mer information hos Mäklarstatistik