Nytt köpeavtal när du ska beställa småhus

Allt fler konsumenter väljer att bygga sitt eget småhus och det är en stor investering. Det byggs mellan 6 500-7 500 småhus varje år. Att bygga hus är ett komplicerat projekt som kräver kompetens av husföretagen samtidigt som konsumenten, i sin roll som byggherre, ska känna till vilka regler som gäller för honom eller henne.

Svåra val för konsumenten

Under processens gång ställs konsumenten inför flera beslutstaganden, till exempel hur huset ska finansieras, vilket hus som ska köpas, eventuella tillval och vilka myndighetstillstånd som krävs. Eftersom byggprocessen består av många moment som kräver konsumentens uppmärksamhet saknas ibland den tid och kraft som krävs för att tillräckligt sätta sig in i de juridiska frågorna. Att husföretagens säljare ofta har ett kunskapsövertag kan medföra att konsumenten känner sig trygg och inte ser någon anledning till att mer ingående granska avtalet.

Därför är det extra viktigt att konsumentens rättigheter tas tillvara när väl avtalet skrivs under. Villkoren ska vara skäliga och det ska råda en balans mellan konsument och husföretag. Det är av den anledningen som Konsumentverket, tillsammans med branschen, har tagit fram de nya villkoren samt köpekontraktet.

Villkoren är avsedda för köp, där även visst monteringsarbete på byggplatsen som exempelvis stommontering, kan ingå. När arbetena på byggplatsen utgör den övervägande delen av säljarens åtagande ska dock entreprenadavtal, Allmänna bestämmelser för Småhusentreprenader, ABS, och inte köpeavtal användas.

De allmänna avtalsvillkoren har förhandlats och överenskommits mellan Trä- och Möbelföretagen, Konsumentverket och Villaägarnas Riksförbund. Medlemsföretagen inom Trä- och Möbelföretagen har förbundit sig att tillämpa de allmänna avtalsvillkoren i sin affärsverksamhet.

Här kan du ladda ner avtalsvillkoren och kontraktet:

AA 12 köp av monteringsfärdigt husmaterial

AA 12 köpeavtal