Bostadsrätt

Styrelsens befogenheter

Läst: 4661 gånger · 1 svarsinlägg

2011-10-23
21:41
marre Inlägg: 6 Medlem: 2011-10-23
Har styrelsen rätt att besluta om en ombyggnation som rör de delar som bostadsrättshavaren ansvarar för i lägenheten? Är det inte föreningsstämman som måste ta beslut i ett sådant ärende? Och om det rör en icke nödvändig åtgärd, väger då hyresnämndens åsikt tyngre än om det finns 2/3 majoritet på en stämma ?
Inlägget redigerades [Innehållet redigerades senast 2011-10-25 16:10]
 Svara Citera Anmäl
#1
2011-10-25
16:10
vwiez Inlägg: 254 Medlem: 2009-01-08
Konsumentvägledare
Om föreningen vill ta på sig ett större underhållsansvar än man har enligt stadgarna, kan det krävas en stadgeändring. Om föreningen vill göra en förändring i något som bostadsrättshavaren normalt sett ansvarar för så kan föreningen inte göra det mot en bostadsrättshavares vilja. Detta måste i så fall föregås av en stadgeändring.

Om stadgarna så tillåter kan styrelsen fatta beslut om ny, till och ombyggnation, omfattande renoveringar samt om- och tillbyggnader som leder till förändringar av lägenhet, om bostadsrättshavaren gett sitt samtycke till åtgärden. Om det ej tillåts enligt stadgarna kan bara styrelsen fatta beslut om små förändringar, rena underhållsreparationer och sådana förändringar som en medlem vill göra i sin lägenhet. Ett beslut om ändring av en bostadsrättshavares lägenhet måste tas på en föreningsstämma. Detsamma gäller beslut om att ta lägenheten i anspråk för om- eller tillbyggnad, såvida inte medlemmen som berörs av beslutet går med på det. Då räcker det med ett styrelsebeslut. Om man inte går med på det krävs 2/3 majoritet på föreningsstämma och att hyresnämnden godkänner beslutet. Hyresnämndens åsikt krävs alltså tillsammans med 2/3 majoritet i föreningsstämman.

 Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare