Bostadsrätt

Bl a kyla

Läst: 7268 gånger · 3 svarsinlägg

2011-02-09
13:38
torkel Inlägg: 2 Medlem: 2011-02-05
Hej, köpte en bostadsrätt för ett par år sedan för en bra slant. Första vintern var rätt så mild men redan då tyckte vi att det var svalt i lägenheten speciellt i badrummet men gjorde inget.  Nästa vinter blev kall och lägenheten och framför allt badrummet var (är)iskallt. Badrummets temperatur som lägst rörde sig kring 15-16 grader och rumstemperatur kring 17 grader. Vi tog upp detta med föreningen och efter många om och men fick vi lite mer värme i rummen utom i badrummet för där saknas en värmekälla. Efter undersökningar har man kommit på att byggaren av huset har gjort ett konstruktionsfel. Huset byggdes i början av 2000-talet. Hörde med den tidigare innehavaren av lägenheten men de sa att de inte hade märkt att det var kallt. Detta är märkligt!! Vi vet inte riktigt hur vi ska nu agera t ex om vi skulle sälja.
Inlägget redigerades [Innehållet redigerades senast 2012-04-25 15:03]
Svara Citera Anmäl
#1
2011-02-09
14:54
vwiez Inlägg: 254 Medlem: 2009-01-08
Konsumentvägledare
Enligt miljöbalken har fastighetsägaren ansvaret för att undanröja risker
för olägenhet för människors hälsa i inomhusmiljön. Den kommunala
nämnden för miljö- och hälsoskydd (miljönämnden) har ansvaret för tillsynen av hälsoskyddsfrågor. Temperatur inomhus är exempel
på en hälsoskyddsfråga som kan innebära olägenhet för människors hälsa. Om inte din fastighetsägare (föreningen) tar ditt problem på allvar och ser till att det kommer mätning tillstånd, så får du kontakta den lokala miljöförvaltningen och ta hjälp av dem.
På socialstyrelsens hemsida finns en bra skrift som beskriver vad du har rätt att förvänta dig av din inomhusmiljö beträffande värme, samt av vem och hur olägenheter skall åtgärdas. Läs mer på följande länk Svara Citera
Anmäl
#2
2012-04-25
13:26
torkel Inlägg: 2 Medlem: 2011-02-05
Nu har vi haft temperaturmätning i vår lägenhet som visat att badrummets temperatur under två veckors period var 16-17 grader. Föreningen har gått med på att installera ett elektriskt element men elen får vi betala själva. Vi tycker inte denna lösning är bra p g a att man inte löser grundproblemet som är ett fel från byggaren. Man känner i hela övervåningen ett drag från den kalla väggen.
Frågan är även om vi kan begära nedsättning av köpeskillingen för detta fel gick inte att upptäcka vid köpet av lägenhet.

Svara Citera Anmäl
#3
2012-04-25
15:03
vwiez Inlägg: 254 Medlem: 2009-01-08
Konsumentvägledare
Om det är inom den 2-åriga reklamationsfristen, som normalt sett gäller enligt köplagen,(om inget annat avtalats)så finns det inget som hindrar att man prövar den möjligheten. Om ni inte kan komma överens med säljaren så får ni dock lösa tvisten i tingsrätten. I så fall kan det vara klokt att kontakta ett juridiskt ombud (kolla med er hemförsäkring vilket rättsskydd ni har) då en förlust i tingsrätten kan kosta en hel del.

Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare