Hyreslägenhet

Visningslägenhet på obestämd tid

Läst: 3446 gånger · 1 svarsinlägg

2012-07-28
19:30
rubbyaut.. Inlägg: 1 Medlem: 2012-07-28
Hejsan någon vänlig själ där ute! Jag och min sambo blev väldigt glada när vi fick tag på en finare standardhöjd nyrenoverad lägenhet med förstahandskontrakt. Medans vi tittade på lägenheten sa den som visade att fler skulle få se det efter att vi flyttat in. Problemet är det att renoveringen kommer ske när hyresgästerna vill å de ska få titta på våran innan, det är över hundra aktuella lägenheter som kanske ska renoveras. I vårt kontrakt står det inget om att vi ger dom tillåtelse utan det enda som är underskrivet är att vi får 100 kr rabatt för att hyresvärden ska få visa lägenheten så länge behovet kvarstår. Detta kan betyda att det är för en evighet det kommer gälla. I efterhand har jag börjat oroa mig att det kommer bli massa spring i lägenheten av massa okända människor. Dessutom är ingen ansvarig om nått skulle gå sönder eller försvinna. Försäkringen kommer ju inte heller att täcka. Mina frågor är främst Har vi rätt att säga stopp om det blir jobbigt? Hur vanligt är det att man har visning av en bebodd lägenhet på detta sättet? Vid avflyttning visar man lägenheten själv men nu kommer fastighetsförvaltaren kunna visa oavsätt om vi är hemma eller ej. Kan fastighetsförvaltaren har ett annat kontrakt, läste ju bara genom ett och antog att de andra var en kopia?!
Inlägget redigerades [Innehållet redigerades senast 2012-07-31 11:13]
Svara Citera Anmäl
#1
2012-07-31
11:13
vwiez Inlägg: 252 Medlem: 2009-01-08
Konsumentvägledare
Enligt Hyreslagen, som du hittar i 12 kapitlet Jordabalken framkommer följande:
26 § Hyresvärden har rätt att utan uppskov få tillträde till lägenheten för att utöva nödvändig tillsyn eller utföra förbättringsarbeten som inte kan uppskjutas utan skada. När lägenheten är ledig till uthyrning, är hyresgästen skyldig att låta den visas på lämplig tid....

I fall som anges i första eller andra stycket skall hyresvärden tillse att hyresgästen ej förorsakas större olägenhet än nödvändigt. Skada som förorsakas hyresgästen genom arbete som avses i andra stycket skall ersättas av hyresvärden, även om skadan icke beror på hans försummelse."
http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19700994.htm

Någon skyldighet att visa lägenheten när den inte är ledig för uthyrning finns det vad jag kan se inte stöd för i hyreslagen. Och sådan tillsyn som hyresvärden måste utföra skall dessutom utföras på ett sådant sätt att hyresgästen orsakas så liten olägenhet som möjligt. Detta verkar inte vara fallet i det av dig beskrivna ärendet. Är du medlem i hyresgästföreningen skulle jag rekommendera dig att kontakta dem för rådgivning.

Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare