Profilsida för Olov

Kontodetaljer

Användarnamn:
Olov
Medlem sedan:
2012-02-29
Antal forumsvar:
2
Senast inloggad:
2012-03-21 19:37
Födelseår:
Kön:
Kommun:

Presentation

[Olov har inte skrivit in någon personlig presentation ännu]

Senaste inlägg av Olov

2012-03-09 16:14
i diskussionen Ersättningsskyldig för fuktskada eller ej
Hej, Nu har badrummet torkat upp och hantverkaren har kommit igång med att återställa. Snart blir betalningsfrågan väldigt aktuell. Vore väldigt tacksam för synpunkter på ovanstående. Finns där annars någon som har bra tips på hur vi bäst går vidare? Mvh Olov

[Innehållet redigerades senast 2012-03-09 16:53]

 Visa svaret Anmäl
2012-02-29 12:12
i diskussionen Ersättningsskyldig för fuktskada eller ej
Hej, min flickvän äger en borätt sedan ca 4 år. Lägenheten såg fin ut och hon ansåg därför att inte fann någon ytterligare anledning till besiktning av den. Hon upptäckte för en tid sedan att en klinkersplatta satt löst i badrummet. I Oktober 2011 tog vi bort plattan och konstaterade att det fanns fukt under den. Vi tog bort ytterligare plattor, som också visade sig sitta löst efter att ha brutit bort plattan bredvid, och konstaterade att det fanns fukt under klinkersgolvet i en större yta av badrummet. Vid detta tillfälle slutade flickvännen att duscha i badrummet och flyttade ut från lägenheten, vi kontaktade föreningen som rekommenderade att vi anlitade en firma för fuktmätning. Efter oberoende fuktmätning som också konstaterat fukt i badrummet bad vi föreningen om hjälp att torka ut och återställa fram till ytskiktet. Styrelsen beslutade dock att borättsinnehavaren anses vållande till fuktskadan och att hon ska stå för återställandet. Som motivering har styrelsen två argument: - I samband med annat jobb gjordes en enklare fuktmätning år 2007 i alla lägenheter. Den indikerade ett förhöjt fuktvärde, två på en tregradig skala, vilket innebär att ”renovering bör planeras”. Detta ska ha meddelats genom att ett utdrag av protokollet från denna mätning lämnats till borättsinnehavaren. - Vid köpet borde en besiktning ha gjorts eftersom borättsinnehavaren ansvarar för badrummet inklusive tätskiktet. Vi har varit i kontakt med tidigare ägare som ägde lägenheten år 2007. Han säger sig inte känna till något om att en fuktmätning gjorts eller dess resultat. Föreningen har haft dessa uppgifter hela tiden men de har aldrig kommit min flickvän till del. Som jag ser det finns heller inga garantier för att en eventuell besiktning då hon köpte lägenheten skulle ha upptäckt begynnande problem. Vi har anlitat rekommenderad hantverkare av föreningen för att riva ur badrummet och just nu står en byggfläkt och går för upptorkning innan återställandet kan komma igång. Fakturan går till föreningen och föreningen avser att skicka den vidare till min flickvän. Badrummet gjordes år 1995 i samband med stambyte med föreningen som uppdragsgivare. Efter att ha pratat med hantverkaren kan vi konstatera att de tätskikt som gjordes på den tiden var inte tillräckligt bra – många lägenheter i föreningen har eller har haft samma problem och att anledningen att klinkerplattan satt löst var p.g.a. fukt som redan fanns där. Kan min flickvän verkligen bli ersättningsskyldig då hon hela tiden handlat efter bästa vetskap och förmåga? Vore väldigt tacksam för svar. Tack på förhand. Mvh Olov

[Innehållet redigerades senast 2012-03-12 20:46]

 Visa svaret Anmäl