Bostadsrätt

Problem med garage tillhörande Bostadsrätt

Läst: 21838 gånger · 1 svarsinlägg

2009-11-01
20:38
panzaa Inlägg: 1 Medlem: 2009-11-01
Hej! Vi har råkat ut för en dispyt med vår ordförande i föreningen gällande vårt garage. Garaget är placerat i en länga separat från husen. Jag fick tillåtelse av förra ordföranden att sätta upp en mellanskiljande vägg då garagen är öppna mellan platserna. Jag passade även på att måla och lägga in ett luftat plastgolv godkänt för garage. Föreningen skall nu renovera betongpelarna i garagen. 3 dagar innan detta arbete skulle påbörjas sattes en lapp upp på garaget att bilen måste flyttas. Då jag har 2 st motorcyklar i detta garage + vinterdäck och diverse utrustning så var det inte helt enkelt för mig att bara lösa plats för förvaring av detta. Jag ringde upp ordföranden och framförde att föreningen i så fall skulle få stå för ett tillfälligt förråd under byggtiden då 3 dagar är en väldigt kort tid att lösa problemet på. Jag ville dessutom att man skulle skyddstäcka garaget för att minimera skadorna av byggarbetena. Till svar fick jag att garagen inte får användas till något annat än att ställa upp en bil i, samt att föreningen inte tog någon hänsyn alls till att jag iordningställt mitt garage. Jag valde att undersöka stadgarna och häri finns ingenting angivet om att garagen endast får nyttjas för att ställa upp en bil. Jag pratade med ordföranden igen och han påtalade att han skall verka för att det skall förbjudas att förvara något annat i garagen än just en bil, motorcykel skall vara förbjudet. Jag hade även satt in ett extralås tidigare för att förhöja säkerheten, detta var jag tvungen att ta bort enligt honom.  Mina frågor är således: - Kan ordföranden/styrelsen få igenom att jag och andra med mig inte får förvara en motorcykel etc i garagen? - Måste jag ta bort mitt lås? - Om min vägg+golv etc. blir förstört under renoveringen trots att jag påtalat problemet, får jag ändå betala och återställa? Tack på förhand!
Inlägget redigerades [Innehållet redigerades senast 2009-11-02 15:30]
Svara Citera Anmäl
#1
2009-11-02
15:30
vwiez Inlägg: 506 Medlem: 2009-01-08
Konsumentvägledare
Under förutsättning att garageplatsen ingår i din upplåtelse, och det inte i era stadgar står att man inte får förvara annat än bilen i garaget, så kan inte föreningen förbjuda dig att förvara din motorcykel eller vinterdäck där, så länge det inte inverkar på det allmäna krav på ordning och gott skick av  bostadsrätten som man alltid är skyldig att efterleva. Om föreningen vill kringgärda användningen av garaget med nya regler, och förändringen inskränker din nyttjanderätt av garaget, så skall detta beslut tas på en stämma och inte bara i styrelsen. Om ditt golv och väggarna blir förstörda under renoveringen så blir föreningen ersättningsskyldiga för de extrakostnader du får för återställande bara om du kan visa att de orsakat skadorna av vårdslöshet. I annat fall får du på egen bekostnad reparera så att garaget hålls i gott skick, oavsett vem som orsakat skadan.

Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare