Bostadsrätt

Med tanke på undersökningsplikt av BR, handtag till spisen var sönder, upptäckte inte detta. Är det något jag skall betala för?

Läst: 25315 gånger · 3 svarsinlägg

2010-04-26
18:19
leonard_.. Inlägg: 2 Medlem: 2010-04-25
Hej, som ni läser av rubriken så har jag upptäckt att handtaget till spisen är trasig och behöver bytas ut. Är detta något som faller under min undersökningsplikt? Dvs. är detta något jag själv skall betala eller skall säljaren stå för detta? Säljaren medger att han hade glömt av att säga att den var trasig då han själv hade glömt av det. Men han anser att jag har köpt lägenheten i befintlig skick så jag får stå för kostnaden att byta ut den. Visst, det kanske är småpengar att fixa den, men jag undrar om det var meningen att jag skulle ryckt i alla lådor för att verkligen säkerställa att alla handtag osv. funkar? Tack på förhand för svar! Mvh. Leo
Svara Citera Anmäl
#1
2010-04-27
14:06
Benny Inlägg: 10 Medlem: 2010-01-11
Hej!                                                                                                                                                      Det som är besiktningsbart har du som köpare skyldighet att undersöka. Att se att handtaget till spisen är sönder är ju helt klart något man relativt enkelt kan se när man kollar på lägenheten vilket innebär att det är något du får bekosta själv. Om det är så att säljaren är beredd att åtgärda det så är det ju inga problem men som sagt det ingår i er undersökningsplikt. Det var meningen att du skulle ryckt i alla låder om du var intresserad av att veta om alla lådor var hela. Du skulle kunnat ta hjälp av en besiktningsman om du inte velat rycka i lådorna. Man kan också fundera på om du anser att det är rimligt att du ska skriva en lista på sådant du inte orkade kolla på besiktningen och skicka det till före detta ägaren och be han betala. Man köper faktiskt ett begagnat hus i befintligt skick. MVH // Benny

[Innehållet redigerades senast 2010-04-27 16:21]

Svara Citera Anmäl
#2
2010-04-27
17:14
KM Västerås Inlägg: 1 Medlem: 2010-04-27
Det ligger mycket i det Benny skriver men det är också så att man som säljare har en upplysningsplikt och bör informera om kända brister som finns i bostadsrätten. När man går via mäklare får säljaren fylla i en frågelista för att svara på frågan om fel och brister och lite annat smått och gott. Köparen kan fråga säljaren om det finns några kända fel och brister, det är också ett sätt att göra en del av sin långtgående undersökningsplikt på. Men det är förstås inte alltid som säljaren kan svara och då får man se till att det blir undersökt själv. Hoppas du kommer att trivas i din nya lägenhet! /J

Svara Citera Anmäl
#3
2010-04-27
21:27
leonard__liu Inlägg: 2 Medlem: 2010-04-25
Hej Benny och J och alla andra. Jag trivs jättebra i den nya lägenheten! Lite lådor här och där men sovrummet och köket är iordningställdad så det går bra att leva här. Man tömmer ena lådan efter den andra =) Gällande handtaget så inser jag att det är på mitt ansvar. Med tanke på att detta var min och min frus första bostadsköp så är bara ett trasig handtag en välsignelse! Tack för svaren!! Sova dags =) //Leo

Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare