Bostadsrätt

Av mäklare utlovat pris

Läst: 18933 gånger · 1 svarsinlägg

2010-05-07
15:02
skorsten.. Inlägg: 1 Medlem: 2010-05-07
Hej! Jag undrar hur bindande en prisuppgift som utlovats av en mäklare är. Scenariot är som följer: På visningen använde mäklaren en öppen spis som försäljningsargument, dock var rökkanalen inte godkänd och behövde renoveras. Mäklaren hade kollat upp vad detta skulle kosta och gav en uppgift på 15-20 000:- När vi kontaktade en av sotardistriktet rekommenderad entrepenör fick vi samma prisbild över telefon, men när de väl inspekterat rökkanalen och konstaterat större problem än bara en normal renovering hamnade priset närmare 40 000:- Vi har ju baserat vår budget och därmed hur långt vi varit villiga att gå i budgivningen på det som mäklaren sagt. Dock finns inte detta utlovade pris skriftligt.  Ur min synvinkel borde vi kunna kräva att mäklaren förmedlar en entrepenör som renoverar skorstenen inom angiven kostnadsram eller att han tar merkostnaden utöver det han lovat. Stämmer detta och hur går man isåfall tillväga? Tacksam för svar.
Inlägget redigerades [Innehållet redigerades senast 2010-05-10 14:41]
Svara Citera Anmäl
#1
2010-05-10
14:41
vwiez Inlägg: 506 Medlem: 2009-01-08
Konsumentvägledare
Hej! Fastighetsmäklarens uppdrag är att förmedla kontakt mellan säljaren och köparen och att vidarbefordra säljarens uppgifter om objektet. Han skall tillvara ta både säljarens och köparens intressen. Han ska också informera dig som köpare om din undersökningsplikt och bör hänvisa till att först göra en ordentlig undersökning för att kontstatera vari felet ligger samt hänvisa spekulanter att kontakta sotare för att ta reda på priset för att åtgärda felet, istället för att själv lämna en prisuppgift. Om mäklaren fått informationen från säljaren, vad det kostar att åtgärda felet, så är det säljaren som ansvarar för den felaktiga informationen. Normalt sett gör inte mäklaren några egna undersökningar eller efterforskningar gällande fel och hur det ska åtgärdas, så kolla var han har hämtat sin information från. För att pröva huruvida mäklaren agerat på ett felaktigt sätt eller ej kan ni kontakta Fastighetsmäklarnämnden  eller till Allmänna reklamationsnämnden  

[Innehållet redigerades senast 2010-05-17 16:10]

Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare