Bostadsrätt

Nybyggd lägenhet

Läst: 32674 gånger · 5 svarsinlägg

2011-09-25
19:21
lotta Inlägg: 3 Medlem: 2011-09-25
Jag har köpt en nyproducerad lägenhet och har bott i den i drygt ett år, nu får jag inget gehör för saker som jag anser att byggherren ska åtgärda, det är småsaker som ska rättas till som t ex två köksluckor som inte sitter som de ska. Jag har försökt med ordförande på bostadsrättsföreningen men det gick inte, vart ska jag vända mig för att få hjälp? Lotta  
Inlägget redigerades [Innehållet redigerades senast 2011-12-06 11:42]
Svara Citera Anmäl
#1
2011-09-26
09:17
vwiez Inlägg: 506 Medlem: 2009-01-08
Konsumentvägledare
Jag förutsätter att du köpt lägenheten av en byggande styrelse. Såvida inte luckorna är tillval så är det till styrelsen du skall klaga. Om de inte rättar till felen så får du själv åtgärda felen och i efterhand kräva föreningen på ersättning för din kostnad. (Så kallad självhjälp).
Är luckorna tillval så får du klaga till den du avtalat om luckorna med. Händer inget får du meddela att du då själv åtgärdar felen och kräver ersättning för den kostnad du då får. Läs mer i: http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19910614.htm

[Innehållet redigerades senast 2012-10-29 08:32]

Svara Citera Anmäl
#2
2011-11-13
16:09
lotta Inlägg: 3 Medlem: 2011-09-25
Har köpt en ny bostadsrätt och har bott här i 18 månader, enligt uppgift har en besiktning gjorts när lägenheten var klar men fast jag frågat efter protokollet har jag inte fått ta del av det. Nu ska det göras en två-årsbesiktning i december och jag undrar hur den går till och om jag kan ta upp alla fel och brister som jag påpekat tidigare för byggherren? Tillval som fattas och Köksluckor som är för små? Vilka får/ska vara med vid besiktningen och hur vet jag att besiktningsmannen inte är jävig med byggherren eller ordförande i föreningen?

Svara Citera Anmäl
#3
2011-11-14
14:21
vwiez Inlägg: 506 Medlem: 2009-01-08
Konsumentvägledare
Normalt sett vid en entrepenadbesiktning så är det byggherren som anlitar en kunnig och opartisk besiktningsman som skall besiktiga entrepenaden. Eftersom inte du är byggherre, utan byggherre är den beställare som ingått avtal om att fastigheten skall byggas,(förmodligen den byggande styrelsen) så borde det vara styrelsen för föreningen som skall anlita en besiktningsman. (Man kan också ha avtalat om att det är byggaren som skall anlita en besiktningsman nu vid 2-års besiktningen). Huruvida du har rätt att vara med eller ej, beror på vad som är avtalat från början. Beträffande tillval som du själv ingått avtal om, skall du naturligtvis påtala vad som saknas och vad som är felaktigt gentemot den du har avtalat om tillvalen med.

Svara Citera Anmäl
#4
2011-12-05
09:16
lotta Inlägg: 3 Medlem: 2011-09-25
ska / får byggherren var med vid 2-årsbesiktningen?

Svara Citera Anmäl
#5
2011-12-06
11:42
vwiez Inlägg: 506 Medlem: 2009-01-08
Konsumentvägledare
Ja, byggherren som gjort beställning av entrepenaden bör vara med vid besiktningen. Båda parter samt kvalitetsansvarig skall kallas av besiktningasman till slutbesiktning.

[Innehållet redigerades senast 2011-12-06 16:12]

Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare