Bostadsrätt

Förening eller Byggföretag som ska stå för kostnaden av badrummet?

Läst: 23462 gånger · 3 svarsinlägg

2012-02-14
14:39
Tanja Inlägg: 1 Medlem: 2012-02-14
För 2 år sedan så renoverade föreningen alla badrum i bostadsrättsföreningen. Detta skulle vara kostnadsfritt om man valde deras kakel och man skulle få tillbaka mellanskillnaden om man köpte eget kakel. Jag köpte både eget kakel, klinker samt handfat. Föreningen gav valmöjligheten att välja eget kakel då inte alla ville ha deras standard kakel. Nu 2 år senare har jag inte fått tillbaka några pengar. Föreningen säger att jag borde få dem av byggföretaget då de har betalat in en summa för varje badrum till byggföretaget. Byggföretaget menar att de bara fått betalt för de badrum som använt detta kakel, att de inte är skyldiga mig några pengar. Föreningen säger att jag borde ha skrivit ett avtal med byggföretaget om hur mycket jag skulle fått tillbaka. De nämde inget om detta varken innan eller efter badrummet renoverades, då tror man självklart att föreningen är ansvarig. Får man detta alternativ så borde väl föreningen vara ansvarig? Jag drog någon extra elsladd osv men frågade innan vad saker och ting skulle kosta mig, jag var alltid jätte noga med priserna. Hur ska jag gå till väga då det ej ¨går att prata med den ansvariga i föreningen, den snsvariga personen på byggföretaget vill ej svara samt att det ej går att polisanmäla.. Vad gör jag?!?
Inlägget redigerades [Innehållet redigerades senast 2012-02-16 16:07]
Svara Citera Anmäl
#1
2012-02-16
16:07
Collin Inlägg: 404 Medlem: 2009-01-09
Konsumentvägledare
Utifrån det du skriver ovan och som jag uppfattar din frågeställning låter detta som om att det är ett avtal mellan dig som bostadsrättinnehavare och bostadsrättsföreningen. Jag utgår ifrån efter det du beskriver att det inte finns något skriftligt avtal. Muntligt är lika bindande men problematioken är ofta bevisbördan om vad som har avtalats. Den som hävdar avtal har även bevisbördan för det. Mitt förslag är att du skriftligen vänder dig till förenignen och försöker att yrka på utbetalning av de pengar du anser att du har rätt till enligt den överenskommelse som du anser att ni har träffat. Försök gärna att avra så konkret och tydlig som möjligt, och skriv gärna ett kontonummer (som du vill lämna ut) och sätt förslagsvis även ut ett sista datum för inbetalning av pengarna och be även om ett skriftlgit svar från föreningen, gärna med ett sista datum även för svar. Så du vet hur länge du ska vänta och vilka ytterligare åtgärder du i så fall skall göra.

Svara Citera Anmäl
#2
2012-02-28
11:32
Jonte_1953 Inlägg: 58 Medlem: 2009-01-22
Jag undrar med vilken rätt föreningen renoverat badrummen. Det vanliga är att bostadsrättshavaren är ansvarig för det inre underhållet och då gör föreningen fel när de bryter mot stadgarna och renoverar badrumen.
En del föreningar har skrivit in ett undantag från det inre underhållsansvaret i stadgarna. Det går ut på att styrelsen får ta över detta ansvar i samband med större underhållsåtgärder. I detta fall gör man rätt. Läs gärna det berömda "toalettstolsfallet" från Svea Hovrätt 1992-01-29. T360/90

Svara Citera Anmäl
#3
2012-02-28
12:57
Jonte_1953 Inlägg: 58 Medlem: 2009-01-22
Jag undrar med vilken rätt föreningen renoverat badrummen. Det vanliga är att bostadsrättshavaren är ansvarig för det inre underhållet och då gör föreningen fel när de bryter mot stadgarna och renoverar badrumen.
En del föreningar har skrivit in ett undantag från det inre underhållsansvaret i stadgarna. Det går ut på att styrelsen får ta över detta ansvar i samband med större underhållsåtgärder. I detta fall gör man rätt. Läs gärna det berömda "toalettstolsfallet" från Svea Hovrätt 1992-01-29. T360/90

Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare