Bostadsrätt

Hål i brandcell

Läst: 16155 gånger · 1 svarsinlägg

2012-08-14
09:01
andmat Inlägg: 1 Medlem: 2012-08-14
Hej. Vid en pågående överlåtelse har köparen påpekat att det är två (ca 7 mm i diameter) hål i en vägg. Denna väggen är en brandgräns till ett ventilationsschakt. Den består av 3 lager gipsskiva, är genomgående i byggnaden men inte bärande. Köparen skriver till styrelsen att han inte är nöjd med lagningen. Då undrar jag om det ligger något ansvar på styrelsen att få lagningen besiktad? Eller är det upp till köparen att få det besiktat och godkänt på säljarens bekostnad? Måste köparen sen redovisa för styrelsen att lagningen har blivit godkönd? Så att detta inte inskränker på föreningens försäkring? MVH,Anders
Inlägget redigerades [Innehållet redigerades senast 2012-08-15 13:24]
Svara Citera Anmäl
#1
2012-08-15
13:24
Collin Inlägg: 404 Medlem: 2009-01-09
Konsumentvägledare
Ansvaret för brandskyddet ligger både på den
som äger byggnaden, det vill säga fastighetsägaren
i detta fall bostadsrättsföreningen,
och på dem som nyttjar byggnaden, exempelvis bostadsrättsinnehavare.Lagen ger inte uttryckligen exakt information om hur ansvaret delas upp mellan fastighetsägare och de boende. Normalt sett
svarar ägaren för åtgärder som hör till byggnaden
och dess fasta tillbehör medan bostadsrättsinnehavaren
svarar för att lägenheten används på ett
ansvarsfullt sätt. Hur dessa hål har uppkommit, om någon har gjort dem, tex genom att borra, om de har funnits där sedan ni flyttade in mm är även aktuellt att beakta.Du kan läsa mer om detta på Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, www.msb.se eller direkt i exempelvis detta dokument, pdf: https://www.msb.se/RibData/Filer/pdf/25375.pdf

Säljer du genom fastighetsmäklare tycker jag att du ska ta upp dina funderingar med din mäklare, som enkelt borde kunna förklara för dig "din upplysningssskyldighet och säljarens undersöknngsplikt i samband med överlåtelse av bostadsrätt, samt innebörden och lösning på "att denna fel/brist är uppe för diskussion och känt för den potentielle köparen" mm.

[Innehållet redigerades senast 2012-08-15 13:32]

Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare