Bostadsrätt

Hur sätts hyran i brf?

Läst: 14705 gånger · 2 svarsinlägg

2013-09-02
20:16
laila Inlägg: 1 Medlem: 2013-09-02
Jag har köpt en bostadsrätt och undrar vad som bestämmer hyran/ månadsavgift förutom ytan i m2. Kan två lika stora Lg h i föreningen ha olika hyror/månadsavgifter?
Inlägget redigerades [Innehållet redigerades senast 2013-09-03 15:53]
Svara Citera Anmäl
#1
2013-09-03
15:53
vwiez Inlägg: 506 Medlem: 2009-01-08
Konsumentvägledare
Årsavgiften för en bostadsrätt tas ut för att täcka föreningens kostnader. Det är styrelsen som bestämmer årsavgiftens storlek enligt de principer som finns i stadgarna. Av stadgarna skall det också framgå enligt vilken princip avgiften skall fördelas. Det vanligaste är att årsavgifterna tas ut enligt samma fördelningsprincip som insatserna, men man kan bestämma att fördela efter andra principer såsom lägenheterns ytor eller andra särskilda andelsvärden. Likhetsprincipen innebär att de nyttigheter man har tillgång till ska avspegla sig i årsavgiften för en viss bostadsrätt. Till exempel tillgång till förråd, motorvärmare mm.

Svara Citera Anmäl
#2
2014-06-23
20:20
Jonte_1953 Inlägg: 58 Medlem: 2009-01-22
Det är också vanligt att lägenhetens årsavgift bestäms av ett andelstal i stället för efter insatsen. Vid nyproduktion är det vanligt att månadsavgiften per kvadratmeter är högre för mindre lägenheter än större. Argumentet är att de dyra kvadratmeterna som kök och badrum utgör har en större andel av byggkostnaden för små än större lägenheter. Det medför att föreningen lånar med per kvadratmeter för dessa lägenheter och då får man också betala en större andel av föreningens kapitalkostnad.

Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare