Bostadsrätt

3D delning av fastighet grovsoputrymmet ägs av fastighetsägaren men har nyttjats av BRF

Läst: 7431 gånger · 1 svarsinlägg

2014-11-10
16:35
plimpe Inlägg: 8 Medlem: 2014-02-26
Hej. Vi är en relativt ny BRF (bildades 2009/2010) När vi bildades så delades våran fastighet upp i 2 delar. En del (plan 0 och 1) där det var uthyreslokaler till företag samt en del (plan 2-5) som är lägenheter. Då det blev en 3D delning av fastigheten så finns det en massa olika servitut och liknande som tex säger att fastigheten som har lägenheter har äger trappuppgången (även på plan 0-1) och att vi har rätt till tex 4soprum som ligger på plan 0. Nu har det uppkommit att vi har använt ett grovsoprum (som alltid har tillhört lägenheterna redan innan delningen) trots att det inte verkar stå specat någonstans i delningen att vi skall få nyttja detta utrymme, och nu vill fastighetsägaren som har resterande lokaler i detta plan även ha tillgång till detta utrymme. Finns det någon praxis eller liknande som man kan hävda, som gör att vi kan fortsätta att nyttja detta utrymme då dom inte "upptäcker" detta förens nu 5år senare? Det skall kanske tydliggöras att vi alltid har trott att detta tillhör BRF precis som dom rum som vi har för hushållssoporna då det alltid har varit så, så vi har inte medvetet tagit något som vi visste var deras (så att säga). Så huvudfrågan är, är det bara för oss att "lämna tillbaka" utrymmet eller kan man strida det på något sätt? eller måste man isf hitta ngt som påvisar att vi skall ha det? tex hos lantmäteriet? /Jocke
Inlägget redigerades [Innehållet redigerades senast 2014-11-11 20:00]
Svara Citera Anmäl
#1
2014-11-11
20:00
Collin Inlägg: 404 Medlem: 2009-01-09
Konsumentvägledare
Hej!
Som jag tolkar din fråga ovan så ser jag inget som ger er "rätten att fortsätta använda ett grovsoprum som ni använt i 5 år utan fastighetsägarens vetskap bara för att ni har använt det och de sagt till först nu".

Om det är så att ni är oeniga om vilka utrymmen som tillhör vem så föreslår jag att ni försöker reda ut det enligt dokument från fastighetsdelningen och kanske tom förtydligar dessa om det finns behov av det? Ni kan även om ni vill kontakta Lantmäteriet för att få ett utdrag över fastigheterna och vem som står registrerad som fastighetsinnehavare, om det kan avra till hjälp. Länk: http://www.lantmateriet.se/sv/

[Innehållet redigerades senast 2014-11-19 13:48]

Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare