Bostadsrätt

kan styrelsen eller stämman bestämma att jag inte får hyra vindsrummet längre?

Läst: 1325 gånger · 3 svarsinlägg

2017-04-18
21:31
Maroc Inlägg: 2 Medlem: 2017-04-18
Styrelsen i min bostadsrättsförening påstår att den dåliga värmen i min lägenhet beror på att jag även har tillgång och direkt kommunikation till ett inrett vindsutrymme i etage. Jag har klagat på kylan i själva lägenheten och nu svarar styrelsen att årsstämman kanske får rösta om att upphöra med uthyrning av rummet. Får styrelsen komma med ett sånt hot? Lägenheten är ganska liten och jag köpte den mest för att det ingick i dealen att kunna hyra vindsrummet. Det känns som att jag bestraffas för att jag tagit upp frågan om värme. Jag känner mig maktlös, rättslös och panikslagen. Tacksam för snart och juridiskt riktigt svar!
Inlägget redigerades [Innehållet redigerades senast 2017-05-05 16:04]
Svara Citera Anmäl
#1
2017-04-21
16:18
vwiez Inlägg: 466 Medlem: 2009-01-08
Konsumentvägledare
Om det handlar om att du har en inneboende så är det inget föreningen kan förbjuda så länge som du själv disponerar lägenheten och har kontroll över den. Detta under förutsättning att det inte är till nackdel för föreningen eller annan medlem som lider skada för att du har en inneboende.

Svara Citera Anmäl
#2
2017-04-26
07:00
Maroc Inlägg: 2 Medlem: 2017-04-18
Nej det är jag själv som använder vindsutrymmet som boyta, jag hyr inte ut det utan jag hyr det själv från föreningen som komplement till min bostad. När jag läser hyresavtalet står det att så länge jag betalar hyran i tid, vilket jag gör, så kan jag inte bli av med rummet. Hur kan då föreningsstyrelsen komma med sådana hot om en omröstning? Är det ö h t lagligt? Är det styrelsen som har makt i alla lägen?

[Innehållet redigerades senast 2017-04-27 17:46]

Svara Citera Anmäl
#3
2017-05-05
16:04
vwiez Inlägg: 466 Medlem: 2009-01-08
Konsumentvägledare
Handlar det om ett hyresavtal gällande bostad regleras det i hyreslagen som återfinns i Jordabalkens 12 kapitel. I Jordabalken 12:4 § står följande: Hyresavtal som gäller för obestämd tid kan, om inte längre uppsägningstid har avtalats, sägas upp för att upphöra att gälla
1. vid det månadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från uppsägningen, när avtalet avser en bostadslägenhet, eller 2. vid det månadsskifte som inträffar närmast efter nio månader från uppsägningen, när avtalet avser en lokal.
I ditt fall verkar ni dock ha avtalat om att du ska ha rätt att hyra vindsutrymmet så länge du betalar i tid och då torde det vara vad som gäller.
Vid tvist kan du antingen låta Bostadsrättsnämnden pröva ärendet, eller om föreningen går med på det, ta hjälp av hyresnämnden för medling. I vissa fall kan även hyresnämnden fatta beslut i frågan.

Du hittar kontaktuppgifter och länk till hyreslagen här:
http://www.hyreslagen.com/
http://www.bostadsrattsnamnden.se/
http://www.hyresnamnden.se/Sa-gar-det-till/

Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare