Bostadsrätt

Staketfråga

Läst: 1730 gånger · 2 svarsinlägg

2017-07-04
08:32
pejoh Inlägg: 1 Medlem: 2017-07-04
Vi bor på markplan med egen igång och en gräsmatta utanför. Vi har ställt frågan till föreningen om Vi kan få sätta upp staket och få en inhängnad och samtidigt stoppa genomfart. Vi har fått svaret nej av föreningen. Saken är att i ett annat hus till föreningen så finns det 4 lgh som har precis på detta sätt, men haft i flera år. Vi har ställt frågan vad skillnaden skulle vara. Dom hävdar att det är föreningens mark och den har styrelsen inte rätt att upplåta utan stämmabeslut. Kan detta vara rätt? Fundersam....
Inlägget redigerades [Innehållet redigerades senast 2017-07-05 15:59]
Svara Citera Anmäl
#1
2017-07-05
15:59
Collin Inlägg: 365 Medlem: 2009-01-09
Konsumentvägledare
Hej!
Vad en bostadsrättsinnehavare får göra med marken styrs av om marken är upplåten med bostadsrätt eller inte. Är marken inte upplåten med bostadsrätt har du som medlem ingen rätt att anlägga något på marken, det kräver föreningens tillstånd. Vill man göra något på föreningens mark ska man ansöka om tillstånd hos styrelsen, gärna skriftligen och visa, med ritningar, vad det är man önskar göra och på vilket sätt.

Var gränsen går mellan vad en styrelse får besluta och när det krävs ett stämmobeslut är en ganska så vanlig fråga. Förenklat och generellt sett skulle man kunna säga att det som rör underhåll och driften är styrelsebeslut och större förändringar som till exempel om- och tillbyggnader är frågor som ska tas på föreningsstämman. Bostadsrättslagen anger att alla beslut som innebär väsentlig förändring av föreningens hus eller mark ska fattas på en föreningsstämma, om inte stadgarna säger annat. Be gärna styrelsen att de presenterar skriftligen vart det framgår, är överenskommet att det krävs ett stämmobeslut i frågan. Vad säger era stagar? Och fråga efter hur har beslut har fattats för de övriga medlemmarna som satt upp staket? Det finns något som kallas likabehandlingsprincipen som kanske även kan vara aktuellt i denna fråga, du kan läsa mer om den i detta inlägg i forumet: http://www.omboende.se/sv/Forum1/Forum1/Bostadsratt/?TopicID=2499

Är man i tvist kring detta kan du om du vill kontakta Hyresnämnden och se om detta är en fråga som de kan ta upp: http://www.hyresnamnden.se/
Du kan även höra dig för hos Bostadsrättsnämnden vilken typ av frågor de kan hantera: http://www.bostadsrattsnamnden.se/
Hoppas att min tips hjälper er en bit på väg till en lösning.

[Innehållet redigerades senast 2017-07-05 20:52]

Svara Citera Anmäl
#2
2017-07-12
23:47
Jonte_1953 Inlägg: 48 Medlem: 2009-01-22
Om marken är er,d.v.s. finns med i upplåtelseavtalet har ni rätt att sätta upp ett staket på denna yta. Om inte så är marken föreningens lika mycket som t.ex. fasaden eller taket där ni inte heller får göra något utan tillåtelse från styrelsen.

Svara Citera Anmäl

Svara

För att svara på diskussionen måste du vara registrerad användare och inloggad:

Logga in

Registrera mig som användare